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888集团官方网址:【留言有奖】买房交了定金定金能退吗?—留言中心

  前几天,市民郭先生给我们打电话,说他买房子交了一万元的定金,现在房子不想要了,想把定金退了。那么这定金能退吗?

  郭先生交定金的房子是位于许昌市城乡一体化示范区的金科康桥 芙蓉天宸小区。他告诉记者,自己当时确实比较冲动,也没想到定金不能退迪威国际账户注册

  交完定金后迪威国际注册对方也给郭先生出具了一张房屋销售专用收据,记者看到这张收据上盖着许昌金康房地产有限公司的财务专用章,款项名称为“定金10000元”。同时按照合同约定,郭先生必须在交完定金五天之内,交齐首付款的10%,也就是10万元。郭先生说自己其实也挺相中这套房子的,但是因为家里一时凑不齐首付,所以才想着把定金给退了。

  对于置业顾问的说法,记者也咨询了律师,律师告诉记者,宝盖头的“定金”在法律上有比较严格的界定,“定金”在《合同法》上是承担违约责任的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,888集团官方网址并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形:一是当合同正常履行时,定金充作价款。二是合同不能正常履行时,定金则作为罚则。如果是给付方违约,那么给付方无权收回这笔钱。

  得知自己的1万块钱确实不能退,郭先生也非常的后悔,现在回想起自己当初买房的过程,郭先生说确实太草率了。从看房子到交定金不到两个小时,自己现在连房子什么时候交工都不清楚。

  在这里还是要提醒广大消费者,这买房子可是件大事儿,千万别一时冲动,同时区分清楚“定金”和“订金”,以免在消费过程中有经济损失。

  买房子交了定金,又想退掉,类似的报道我们播出了不少,虽然定和订,从本质上来说有很大的区别,但是我想说的是,作为消费者买房子的时候可能没有注意到这一点,或者说根本不知道两者的区别。作为开发商,销售顾问在书写定金时,和消费者再强调一下,“定”字具有的法律效力,或者咱不妨更大气一点,不用定金来约束消费者,想退就退,毕竟如果房子质量好,价格优,还愁卖不出去吗?

  咱们今天的话题就来聊聊:买房交了定(订)金,想退退不了,该怎么办?这样的烦心事您遇到过吗?买房时您还遭遇过哪些闹心事儿?

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